工作內(nèi)容:
1、裝修監(jiān)理工程師是項(xiàng)目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下的監(jiān)理負(fù)責(zé)人,同時(shí)也是項(xiàng)目總監(jiān)的助理。在每周的監(jiān)理例會(huì)上,他向總經(jīng)理提出了現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度和質(zhì)量方面的問題和解決方案。主管提供有關(guān)每周報(bào)告的信息。
2、裝飾監(jiān)理工程師控制相應(yīng)施工承包商的工程進(jìn)度,監(jiān)督檢查工程質(zhì)量,監(jiān)督施工安全。如果發(fā)現(xiàn)任何違反規(guī)章制度的行為,將首先口頭提出,不改變的將給予信函警告(監(jiān)督通知)。對(duì)可能發(fā)生的質(zhì)量事故、人員問題和其他問題,應(yīng)審查施工單位的預(yù)控計(jì)劃和措施,發(fā)現(xiàn)后及時(shí)向施工單位報(bào)告,并發(fā)出整改通知或暫停令。整改完畢,檢查符合要求后,可恢復(fù)施工或下達(dá)復(fù)工令。
3、裝飾監(jiān)理工程師應(yīng)參加圖紙會(huì)審,檢查施工圖紙與相關(guān)主要圖紙是否有差異,監(jiān)理公司與施工單位的圖紙意見形成會(huì)審意見,并將其發(fā)送給總監(jiān)理工程師、設(shè)計(jì)人和甲方,并安排與圖紙會(huì)審。經(jīng)各方共同驗(yàn)證后,可與圖紙配合使用。
4、審查施工承包商資質(zhì)證書、各類員工上崗證、設(shè)計(jì)或施工組織方案、初步報(bào)告。
5、裝飾材料的驗(yàn)收,以及部分材料的抽樣、見證和檢驗(yàn)。對(duì)于顏色和材料要求嚴(yán)格的材料,必要時(shí)應(yīng)留小樣本進(jìn)行檢查和驗(yàn)證。
6、檢查裝飾工程的軸線和高度,對(duì)裝飾工程的制作安裝質(zhì)量和隱蔽工程的施工質(zhì)量進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。
7、審查質(zhì)量檢驗(yàn)資料,對(duì)裝飾工程的分項(xiàng)、分項(xiàng)工序進(jìn)行審查驗(yàn)收,對(duì)分項(xiàng)工程的質(zhì)量水平提出意見。
8、整理、歸檔監(jiān)理資料和裝修檔案。
分類:
1、全過(guò)程監(jiān)理:對(duì)裝修工程從預(yù)算到竣工、從質(zhì)量到環(huán)保的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理,是保證工期和施工質(zhì)量的一種監(jiān)理方法。
2、階段監(jiān)理:對(duì)裝修的各個(gè)階段進(jìn)行分步監(jiān)理,對(duì)施工的某一環(huán)節(jié)進(jìn)行控制,做到一目了然。
3、特性監(jiān)督:
(1) 新房驗(yàn)收:房屋是裝修的基礎(chǔ),有缺陷的房屋將極大地影響裝修質(zhì)量;
(2) 審計(jì)預(yù)算:審計(jì)裝修公司的預(yù)算,大大限制了裝修公司的含水量,保證了客戶的利益,基本節(jié)省了客戶預(yù)算的20%左右。
(3) 隱蔽工程驗(yàn)收:檢查施工過(guò)程是否符合合同和設(shè)計(jì)要求,是否符合中國(guó)有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
(4) 工程補(bǔ)充驗(yàn)收:對(duì)工程施工質(zhì)量進(jìn)行全面驗(yàn)收,核實(shí)工程量,為工程款的支付提供依據(jù)。
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