工程監(jiān)理制度是指監(jiān)理單位受項目法人委托,根據(jù)批準(zhǔn)的工程建設(shè)文件、有關(guān)法律法規(guī)、工程建設(shè)監(jiān)理合同和其他工程建設(shè)合同,對工程建設(shè)進行監(jiān)督、管理和咨詢的責(zé)任制。
建設(shè)工程監(jiān)理制度是指工程監(jiān)理單位為建設(shè)單位提供的服務(wù)活動。由于建設(shè)單位通常是項目的投資者和使用者,對項目建設(shè)沒有專業(yè)監(jiān)督,因此有必要委托合格的第三方代表建設(shè)單位對建設(shè)單位進行監(jiān)督。項目監(jiān)理公司應(yīng)當(dāng)按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件和合同的規(guī)定,對建設(shè)項目施工階段的質(zhì)量、成本和進度進行控制;管理合同和信息;協(xié)調(diào)項目建設(shè)相關(guān)各方的關(guān)系,履行建設(shè)項目安全生產(chǎn)的法律責(zé)任。
項目監(jiān)理制度的主要實施程序:
建設(shè)工程監(jiān)理制度的行為主體是工程監(jiān)理單位;
監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)具備國家頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì);
監(jiān)理單位的實施人員應(yīng)具有監(jiān)理資格或部分工程職稱證書。
實施建設(shè)工程監(jiān)理制度的前提是建設(shè)單位的委托和授權(quán)。項目監(jiān)理單位必須與施工單位書面簽訂項目監(jiān)理合同,明確監(jiān)理工作的范圍、內(nèi)容、期限、報酬以及雙方的違約義務(wù)和責(zé)任,方可在規(guī)定的范圍內(nèi)實施監(jiān)理。
建設(shè)工程監(jiān)理必須按照法律法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、勘察設(shè)計文件和合同的規(guī)定實施。
建設(shè)工程監(jiān)理的實施范圍:除上述基本服務(wù)外,項目監(jiān)理單位還可以為建設(shè)單位提供項目管理服務(wù),包括建設(shè)項目的規(guī)劃、決策和施工實施的全過程,報酬根據(jù)提供服務(wù)的具體項目確定。
建設(shè)工程監(jiān)理的基本職責(zé):合同管理和信息管理;協(xié)調(diào)項目建設(shè)相關(guān)方之間的關(guān)系;控制施工項目的質(zhì)量、成本和進度。此外,近年來,國家高度重視安全生產(chǎn)管理,各工程監(jiān)理單位必須認(rèn)真落實。監(jiān)察單位的主要領(lǐng)導(dǎo)應(yīng)當(dāng)自行執(zhí)行,實行一票否決制。
以上是監(jiān)督制度的基本過程。具體項目實施由項目監(jiān)理機構(gòu)和監(jiān)理實施。根據(jù)不同的專業(yè),每個項目的監(jiān)理需要聘請不同的專業(yè)監(jiān)理工程師。
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