為全面提高房地產(chǎn)開發(fā)工程質(zhì)量，加強房地產(chǎn)工程裝飾裝修施工質(zhì)量監(jiān)管，提高人民群眾滿意度，根據(jù)有關(guān)規(guī)定和規(guī)定，《關(guān)于加強房地產(chǎn)開發(fā)項目裝飾裝修工程監(jiān)理監(jiān)督管理的通知》要求如下：

1、 對實施全裝修形式交付的房地產(chǎn)開發(fā)項目，按交付標(biāo)準(zhǔn)（含裝修分項目）辦理相關(guān)手續(xù)。其中，新建工程與施工許可證（含質(zhì)量安全監(jiān)督登記）一并辦理；對已辦理施工許可證、未辦理預(yù)售許可證的在建工程，補充辦理裝飾分項工程施工許可證（含質(zhì)量安全監(jiān)督登記）的有關(guān)手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)項目在辦理施工許可證（含質(zhì)量安全監(jiān)督登記）相關(guān)手續(xù)時，應(yīng)提供總承包合同和包括裝修分包工程在內(nèi)的監(jiān)理合同，技術(shù)審查通過后出具的施工圖設(shè)計文件審查意見。

2、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強對裝修質(zhì)量通?。B漏裂縫、裂縫）的防治，嚴(yán)格按照《淮安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會轉(zhuǎn)發(fā)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于住宅工程質(zhì)量入戶驗收管理辦法的通知》進行裝修質(zhì)量控制，嚴(yán)格要求裝修質(zhì)量達到設(shè)計和規(guī)范要求，組織設(shè)計、施工、工程監(jiān)理公司等單位進行房屋工程質(zhì)量分戶驗收，并按戶向產(chǎn)權(quán)人發(fā)放《房屋質(zhì)量驗收表》，確保交付（裝修）標(biāo)準(zhǔn)與樣板房和銷售中注明的標(biāo)準(zhǔn)一致，嚴(yán)禁虛假宣傳。

3、 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)公示所售商品房是否有裝修交付，有裝修交付房屋的，附裝修標(biāo)準(zhǔn)，在項目銷售現(xiàn)場顯著位置（含樣板房）公示房屋質(zhì)量問題投訴處理機制。

4、 施工許可證簽發(fā)部門在簽發(fā)施工許可證時，應(yīng)嚴(yán)格核對是否包含裝修部分內(nèi)容，并在施工許可證附件中注明。工程項目監(jiān)理部門要督促房地產(chǎn)開發(fā)項目完善施工許可手續(xù)，落實企業(yè)主體主體責(zé)任，嚴(yán)格控制單戶驗收，加強房地產(chǎn)開發(fā)項目裝飾裝修工程質(zhì)量監(jiān)理。

5、 各有關(guān)部門要加強聯(lián)合監(jiān)管，對不按要求處理的裝修施工違法行為，啟動相關(guān)程序進行查處；對已批準(zhǔn)預(yù)售的在建工程，要加強指導(dǎo)和監(jiān)督。