1.什么是“工程的三個計算”？下面工程監(jiān)理公司給您帶來詳細(xì)的介紹。

基本建設(shè)項目投資估算，設(shè)計估算和施工圖預(yù)算簡稱為“三個計算”。

沒有投資估算的項目不得批準(zhǔn)進(jìn)行項目建立和可行性研究；沒有設(shè)計概算的項目不得批準(zhǔn)進(jìn)行初步設(shè)計；沒有施工圖紙預(yù)算的項目不允許開始施工。

投資估算是指基本建設(shè)初期編制的粗線預(yù)算和預(yù)算文件。

設(shè)計概算是指設(shè)計人員在項目的初步設(shè)計階段，根據(jù)初步設(shè)計圖紙及其他技術(shù)數(shù)據(jù)，估計的配額和成本標(biāo)準(zhǔn)，按照有關(guān)規(guī)定和既定程序編制的設(shè)計文件，以確定建設(shè)投資該項目。

施工圖預(yù)算是指施工圖設(shè)計階段，由設(shè)計人員根據(jù)施工圖，技術(shù)數(shù)據(jù)，工程預(yù)算定額，造價定額和有關(guān)國家或地方法規(guī)，結(jié)合施工計劃，按照一定的規(guī)定編制。業(yè)務(wù)工作程序和統(tǒng)一的計算規(guī)則。用于確定建筑和安裝項目預(yù)算成本的工程文件。

2.建設(shè)項目預(yù)算審查和定稿階段的工作內(nèi)容是什么？

預(yù)算審查和定稿階段的工作如下：

（1）根據(jù)意見交換確定的結(jié)果，計算并歸納糾正的項目；

（2）填寫項目預(yù)算審查調(diào)整表，包括“子項目定額直接費(fèi)用調(diào)整表”和“項目預(yù)算費(fèi)用調(diào)整表”；

（3）直接費(fèi)用調(diào)整表和項目預(yù)算費(fèi)用高速表由準(zhǔn)備單位負(fù)責(zé)人簽字，蓋章，由審查單位負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋單位公章。審核單位。到目前為止，已對項目預(yù)算進(jìn)行了審查并最終確定。

3.開辦費(fèi)中包含哪些費(fèi)用？

答：開辦費(fèi)包括現(xiàn)場安全措施費(fèi)，文明施工措施費(fèi)，技術(shù)措施費(fèi)，二次轉(zhuǎn)運(yùn)運(yùn)費(fèi)，加急工作措施費(fèi)，預(yù)先項目竣工獎，特殊情況下的施工增加費(fèi)，代理費(fèi)，特殊費(fèi)用產(chǎn)品保護(hù)費(fèi)，工程保險費(fèi)等費(fèi)用。

4.如何審查拆除工程預(yù)算？

拆除項目是房屋修復(fù)項目的一部分，包括一次拆除和全面拆除。項目預(yù)算審查應(yīng)基于實際測得的項目數(shù)量和房屋的修訂數(shù)量。主要把握以下兩點(diǎn)：

（1）單件拆除：單件拆除是為了部分維護(hù)或重建。例如，要移開一扇門，工程量的計算相對簡單，并且配額中會有更多詳細(xì)的文本描述。因此，通常審查這類項目預(yù)算相對簡單。但是，拆除范圍應(yīng)在拆除前確定，應(yīng)測量工程量并作記錄，并通過簽證，以避免無法計算工程量或拆除后擴(kuò)大拆除范圍。這些準(zhǔn)備工作是審查單個拆除項目的關(guān)鍵。

（2）全面拆除：全面拆除是為了整修或騰出土地而完全拆除一棟或多棟建筑物的項目。工程量的計算一般是根據(jù)房屋或建筑物的類型和結(jié)構(gòu)的不同，以原建筑面積為基礎(chǔ)，作為拆除工程量的基礎(chǔ)，并以房屋的修正量來計算。預(yù)算價格。審核的重點(diǎn)是確定被拆遷房屋或建筑物的結(jié)構(gòu)，類型和建筑面積，避免重復(fù)計算或計數(shù)不足，并注意可以使用的物料的分類和堆放。

5.如何計算購置物料的權(quán)利金？

建筑工程材料的購買和存儲率為2.5％。根據(jù)采購和存儲的不同部門或方法，采購和存儲費(fèi)用通常按以下比例分配：

（1）施工單位自行購買，付款和供應(yīng)給施工現(xiàn)場，并自行保管。施工單位在使用時將其收集起來，所有購買和存儲費(fèi)用均屬于施工單位。

（2）施工單位購買，付款并提供給施工現(xiàn)場。它由施工單位保存。施工單位計算購置費(fèi)和倉儲費(fèi)的40％，施工單位計算60％。建筑單位進(jìn)行購買和付款，然后建筑單位自行取貨并將其運(yùn)輸?shù)绞┕がF(xiàn)場。

（3）施工單位自行購買，付款并提供給施工現(xiàn)場，并自行保管。購買和倉儲費(fèi)全部支付給建設(shè)單位。

6.確定人工成本的依據(jù)？

（1）按綜合基準(zhǔn)價計算的勞動力包括基礎(chǔ)勞動，超程勞動和勞動利潤率差異，而與工作類型和技術(shù)水平無關(guān)，均以綜合方式表示：綜合勞動日= ∑（基本勞動+剩余勞動人工）×（1+人工振幅差異率）

（2）基本就業(yè)：根據(jù)《國家統(tǒng)一安裝工程基本定額》，不足之處是指原定額和有關(guān)勞動定額。

（3）超程勞務(wù)：是指以綜合基價確定的物料，成品和半成品的水平運(yùn)距超過基本定額（或勞動定額）規(guī)定的運(yùn)輸距離時增加的勞力。

（4）勞動范圍的差異：是指工作類型，土木工程與安裝工程的交叉過程中不可避免的停工時間，協(xié)調(diào)停工的時間，因施工地點(diǎn)變化而引起的臨時停工。施工現(xiàn)場的機(jī)械以及臨時水電線路的移動。因停水，停電，水電維修人員的建設(shè)，隱蔽的工程驗收質(zhì)量檢查，開挖和維修時間，受作業(yè)地點(diǎn)在場地內(nèi)移動影響的作業(yè)時間以及在施工過程中不可避免會有少量零星的就業(yè)。