建設(shè)工程監(jiān)理的實(shí)施需要建設(shè)單位的委托和授權(quán)。建筑工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)委托監(jiān)理合同和有關(guān)建設(shè)工程合同的規(guī)定實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理只有在建設(shè)單位委托的情況下才能進(jìn)行。只有與建設(shè)單位訂立書面委托監(jiān)理合同，明確了監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等，建筑工程管理機(jī)構(gòu)才能在規(guī)定的范圍內(nèi)行使管理權(quán)，合法地開展建設(shè)工程監(jiān)理。

質(zhì)量管理是施工專業(yè)的建筑工程管理中最為重要的環(huán)節(jié)，施工質(zhì)量是施工企業(yè)的生命，是企業(yè)立足市場(chǎng)的基石，靠質(zhì)量出信譽(yù)，靠信譽(yù)爭(zhēng)市場(chǎng)，靠市場(chǎng)增效益。在質(zhì)量管理方面，建筑工程管理機(jī)構(gòu)首先應(yīng)建立完善的質(zhì)量管理保證體系和領(lǐng)導(dǎo)體系，強(qiáng)化質(zhì)量意識(shí)，與各級(jí)工作人員的經(jīng)濟(jì)利益掛鉤。

施工機(jī)械設(shè)備是工程建設(shè)中必不可少的，機(jī)械設(shè)備的性能和數(shù)量也將對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度產(chǎn)生影響，所以建筑工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)格外注意。例如，混凝土振動(dòng)器的質(zhì)量對(duì)混凝土的密實(shí)質(zhì)量有一定的影響，而鋼筋加工設(shè)備和焊接設(shè)備會(huì)影響鋼筋的生產(chǎn)和鋼筋接頭的質(zhì)量。建筑工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)巡視檢查施工機(jī)械的使用情況，數(shù)量是否滿足施工進(jìn)度的需要；機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)、安裝、驗(yàn)收、儲(chǔ)存和使用是否符合要求和規(guī)定；性能是否滿足施工要求；操作是否正常，是否有異?，F(xiàn)象等。

建筑工程管理機(jī)構(gòu)工程使用的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備必須經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的原材料、構(gòu)配件和設(shè)備不得擅自用于工程。一旦發(fā)現(xiàn)，巡邏主管有權(quán)立即停止并及時(shí)要求清退出場(chǎng)。建筑工程管理機(jī)構(gòu)人員巡視時(shí)，不僅要去材料堆放處進(jìn)行檢查，還要去材料加工區(qū)和施工區(qū)進(jìn)行巡視檢查，以判斷所使用的材料和設(shè)備是否符合監(jiān)理批準(zhǔn)的規(guī)格和型號(hào)，加工的半成品材料是否符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)格。

巡視檢查施工工藝和方法：施工單位必須按照建筑工程管理機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)組織施工，不得擅自改變或調(diào)整施工工藝和方法。在工程施工中，建筑工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)檢查施工方案是否合理，施工工藝是否先進(jìn)，施工操作是否正確等，對(duì)違反要求的工藝和方法，巡視人員應(yīng)當(dāng)予以指出并要求施工單位改正。

建筑工程管理機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。禁止工程監(jiān)理單位超越本單位資質(zhì)等級(jí)許可的范圍或者以其他工程監(jiān)理單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理義務(wù)。禁止建筑工程管理機(jī)構(gòu)允許其他單位或者個(gè)人以本單位的名義承擔(dān)工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。工程監(jiān)理單位不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。