正規(guī)的項(xiàng)目工程監(jiān)理更為顯著的一個(gè)特點(diǎn)是其組織的獨(dú)特性,擁有“項(xiàng)目組織”的定義。項(xiàng)目管理的突顯特性是項(xiàng)目自身做為一個(gè)組織模塊,緊緊圍繞項(xiàng)目來(lái)組織資源。項(xiàng)目工程監(jiān)理公司的暫時(shí)性表現(xiàn)在項(xiàng)目是一次性的,而項(xiàng)目的組織是為項(xiàng)目的基本建設(shè)服務(wù)項(xiàng)目的,項(xiàng)目結(jié)束了,其組織的重任也就完成了,項(xiàng)目管理組織也就散伙了。
項(xiàng)目工程監(jiān)理公司工程進(jìn)度控制方面的監(jiān)理工作包括哪些?①審查施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃;②制度進(jìn)度控制方案;對(duì)進(jìn)度風(fēng)險(xiǎn)分析防范;③檢查進(jìn)度計(jì)劃的實(shí)施,并根據(jù)實(shí)際情況采取措施;④項(xiàng)目工程監(jiān)理公司通過(guò)監(jiān)理月報(bào)向建設(shè)單位報(bào)告工程進(jìn)度情況并提示建設(shè)單位不要因自身原因引起延期和施工單位的費(fèi)用索賠。
監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)單位確認(rèn)項(xiàng)目工程監(jiān)理公司履行合同的主要依據(jù),監(jiān)理規(guī)劃是建設(shè)單位確認(rèn)和了解監(jiān)理單位是否履行委托監(jiān)理合同的釜底依據(jù)文件。監(jiān)理規(guī)劃是項(xiàng)目工程監(jiān)理公司內(nèi)部的考核依據(jù)和主要存檔資料,監(jiān)理規(guī)劃的內(nèi)容可以隨著工程進(jìn)展的實(shí)際情況而不斷的修改和完善,它在一定程度是真實(shí)地反映項(xiàng)目監(jiān)理的全貌,是不錯(cuò)的監(jiān)理記錄,也是監(jiān)理單位主要的存檔資料之一。
實(shí)施監(jiān)理的建設(shè)工程,由建設(shè)單位委托具有相應(yīng)資質(zhì)條件的項(xiàng)目工程監(jiān)理公司實(shí)施監(jiān)理。建設(shè)工程監(jiān)理的行為主體是項(xiàng)目工程監(jiān)理公司。建設(shè)工程監(jiān)理不同于建設(shè)行政主管部門的監(jiān)督管理。后者的行為主體是政府部門,它具有明顯的強(qiáng)制性,是行政性的監(jiān)督管理,它的任務(wù)、職責(zé)、內(nèi)容不同于建設(shè)工程監(jiān)理。同樣,總承包單位對(duì)分包單位的監(jiān)督管理也不能視為建設(shè)工程監(jiān)理。
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